Les ménages aux revenus supérieurs ont-ils droit à MaPrimeRénov’ pour une toiture ?

Seulement dans une rénovation d’ampleur, au taux de 10 %. La prime CEE, l’éco-PTZ et la TVA à 5,5 % restent en revanche accessibles quels que soient les revenus.

La prime CEE se cumule-t-elle avec l’éco-PTZ et la TVA à 5,5 % ?

Oui, ces trois aides se cumulent pour une isolation de toiture réalisée par une entreprise RGE. La prime doit être réservée avant la signature du devis.

Faut-il un audit énergétique pour isoler sa toiture ?

Pas pour une isolation seule financée par la prime CEE ou l’éco-PTZ. Il est obligatoire en rénovation d’ampleur MaPrimeRénov’, où il démontre le gain d’au moins deux classes.

Jusqu’à quand l’éco-PTZ est-il disponible ?

Le dispositif est prolongé jusqu’au 31 décembre 2027. Il finance sans intérêts jusqu’à 15 000 € pour une isolation de toiture seule.

MaPrimeRénov’ toiture 2026 : ce qui a changé, ce qui reste

Qu’est-ce qui a changé pour la toiture depuis 2025 ?

Trois étapes en un an, la dernière décisive pour les couvertures : l’isolation est sortie du parcours « par geste » le 1er septembre 2026.

Période	Changement	Conséquence pour votre toiture
2025	Rénovation d’ampleur suspendue pendant l’été, guichet rouvert fin septembre avec des critères resserrés ; en fin d’année, dépôts réservés aux ménages modestes	Projets globaux retardés, dossiers en attente
Février 2026	Relance après la loi de finances 2026 : tous les ménages à nouveau éligibles ; rendez-vous France Rénov’ obligatoire avant une rénovation d’ampleur ; isolation des murs exclue du « par geste »	Isolation de toiture encore aidée par geste jusqu’à fin août
1er septembre 2026	Décret n° 2026-822 et arrêtés du 25 août 2026 : isolation exclue du « par geste » (rampants, plafonds de combles, toitures-terrasses) ; plus d’aide en rénovation d’ampleur si une maison garde un chauffage au gaz	Isolation de toiture aidée par MaPrimeRénov’ uniquement en rénovation d’ampleur

En métropole, le « par geste » ne finance plus que les pompes à chaleur air/eau et géothermiques, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose d’une cuve à fioul et l’audit énergétique.

MaPrimeRénov’ peut-elle encore financer l’isolation de votre toiture ?

Oui, mais seulement dans une rénovation d’ampleur, avec accompagnement obligatoire. Les conditions principales sont les suivantes :

maison individuelle, ou partie privative d’un appartement, classée E, F ou G avant travaux, occupée en résidence principale et construite depuis au moins 15 ans ;
au moins deux postes d’isolation parmi murs, planchers bas, toiture ou combles et fenêtres, chacun traité sur au moins 25 % de sa surface ;
un gain d’au moins deux classes au DPE, démontré par un audit énergétique ;
un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’ et l’accompagnement d’un Accompagnateur Rénov’ ;
des entreprises RGE pour tous les travaux ;
dans une maison, aucun chauffage au gaz conservé après travaux.

Revenus	Taux d’aide sur le montant HT	Plafond de travaux	Plafond de l’ensemble des aides
Très modestes	80 %	30 000 € HT pour deux classes gagnées, 40 000 € HT pour trois et plus	100 % du TTC
Modestes	60 %	Idem	90 % du TTC
Intermédiaires	45 %	Idem	80 % du TTC
Supérieurs	10 %	Idem	50 % du TTC

Exemple : un ménage modeste qui engage 30 000 € HT de travaux pour gagner deux classes peut recevoir jusqu’à 18 000 €. Ces plafonds de travaux, qui montaient auparavant jusqu’à 70 000 € HT, ont nettement baissé.

Quels plafonds de revenus en Île-de-France en 2026 ?

Les plafonds 2026 sont identiques à ceux de 2025. Ils s’appliquent au revenu fiscal de référence de l’année N-1 de l’ensemble du foyer.

Personnes	Très modestes	Modestes	Intermédiaires	Supérieurs
1	jusqu’à 24 031 €	jusqu’à 29 253 €	jusqu’à 40 851 €	au-delà de 40 851 €
2	jusqu’à 35 270 €	jusqu’à 42 933 €	jusqu’à 60 051 €	au-delà de 60 051 €
3	jusqu’à 42 357 €	jusqu’à 51 564 €	jusqu’à 71 846 €	au-delà de 71 846 €
4	jusqu’à 49 455 €	jusqu’à 60 208 €	jusqu’à 84 562 €	au-delà de 84 562 €
5	jusqu’à 56 580 €	jusqu’à 68 877 €	jusqu’à 96 817 €	au-delà de 96 817 €
Par personne en plus	+ 7 116 €	+ 8 663 €	+ 12 257 €	+ 12 257 €

Quelles autres aides pour isoler une toiture en 2026 ?

Trois dispositifs restent ouverts à une isolation de toiture réalisée seule, sans condition de classe énergétique, et ils se cumulent.

Aide	Ce qu’elle finance	Conditions principales
Prime CEE	Isolation des combles perdus (R ≥ 7 m².K/W) ou des rampants (R ≥ 6 m².K/W)	Tous revenus ; logement de plus de 2 ans ; entreprise RGE ; offre acceptée avant de signer le devis ; montant variable selon le fournisseur d’énergie
Éco-PTZ	Jusqu’à 15 000 € pour une action comme l’isolation de toiture, 25 000 € pour deux, 30 000 € pour trois, 50 000 € en rénovation globale	Résidence principale de plus de 2 ans ; entreprise RGE ; remboursement sur 15 ans au plus, 20 ans en rénovation globale ; dispositif prolongé jusqu’au 31 décembre 2027
TVA à 5,5 %	Travaux d’isolation et travaux qui leur sont indissociablement liés	Logement achevé depuis plus de 2 ans ; depuis février 2025, une mention certifiée par le client sur le devis ou la facture remplace l’ancienne attestation

Ordres de prix 2026 (fourniture et pose, TTC, prix ferme après visite) : 160 à 280 €/m² pour un sarking, isolation par l’extérieur avec couverture refaite ; 40 à 90 €/m² pour les rampants isolés par l’intérieur ; 20 à 40 €/m² pour des combles perdus soufflés. Voir notre guide du sarking et le panorama des aides à l’isolation de toiture.

Refaire sa couverture sans isoler : quelle aide ?

Aucune, en dehors de la TVA à 10 % applicable aux travaux dans un logement de plus de deux ans. Attention : refaire plus de la moitié de la couverture déclenche en principe l’obligation d’isoler la toiture (décret du 30 mai 2016), sauf risque technique, contrainte d’urbanisme ou d’architecture, ou surcoût non amorti en dix ans.

Une réfection reste donc le meilleur moment pour isoler : la couverture est déposée, l’échafaudage est en place, et la partie isolation devient éligible à la prime CEE, à l’éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %. Le devis doit alors distinguer la couverture et l’isolation, pour que chaque poste reçoive le bon taux de TVA et puisse être présenté aux financeurs. Voir notre page isolation de toiture.

En copropriété, la logique est différente : les parties communes relèvent de MaPrimeRénov’ Copropriété, qui exige un programme réduisant la consommation de l’immeuble d’au moins 35 % et un vote en assemblée générale. Voir notre guide de la rénovation de toiture en copropriété.

Comment monter le dossier sans perdre l’aide ?

En respectant l’ordre des étapes : un devis signé ou un chantier commencé trop tôt suffit à faire perdre une aide.

Faites le point avec France Rénov’ au 0 808 800 700 : le conseil est gratuit, et le rendez-vous est obligatoire avant une rénovation d’ampleur.
Pour une rénovation d’ampleur, choisissez un Accompagnateur Rénov’ : il réalise l’audit et construit le scénario de travaux.
Pour la prime CEE, acceptez l’offre du fournisseur avant de signer le devis, sinon elle est perdue.
Faites établir les devis par des entreprises RGE dans le bon domaine, après visite : la date de cette visite figure sur le devis et sur la facture.
Ne commencez pas les travaux avant le dépôt du dossier MaPrimeRénov’.
Conservez factures et attestations, qui conditionnent le versement.

Pour vérifier une entreprise, lisez notre article couvreur RGE. Pour un devis de couverture ou d’isolation autour de Thorigny-sur-Marne, contactez Artisan Robin : devis gratuit, réponse sous 24 h.

MaPrimeRénov’ et toiture : les règles en vigueur en 2026, et ce qui a changé depuis 2025